Regler for bygging av hagestue i kolonihage
📏 Regler for bygging av hagestue i kolonihage
Skal du bygge hagestue i en kolonihage i Norge? Da må du forholde deg til både hageforeningens interne regler og kommunale byggeregler. Her finner du en enkel oversikt med viktige lenker og krav.
🏡 1. Interngodkjenning fra kolonihage-styret
Før du begynner å bygge, må du sende en søknad til hagens styre eller byggekomité. Du trenger:
- Byggesøknadsskjema og målsatte tegninger
- Kart over parsellen med plassering av bygget
- Nabovarsel – skriftlig godkjenning fra naboer
Arbeidet kan først starte når du har fått skriftlig tillatelse.
Se eksempel fra Hjemmets Kolonihager – vedtekter og byggekrav
📐 2. Maksimale mål og høyde
Det er som oftest tillatt å bygge en hagestue på opptil 44 m² inkludert terrasse. Maksimal høyde er gjerne 4 meter fra bakkenivå.
Les mer hos: Solvang Kolonihager – regler og vedtekter
📏 3. Avstand til tomtegrense
Bygget må vanligvis plasseres minst 1 til 2,5 meter fra tomtegrensen, avhengig av hageforeningens interne regler.
Se detaljer i: Etterstad Kolonihager – driftsregler
🔍 4. Tilsyn og ferdigkontroll
Etter bygging foretas det en ferdigbefaring av byggekomiteen. Ved brudd på reglene kan du bli pålagt å rive eller endre bygget.
🏗️ 5. Må du søke kommunen?
Mindre bygninger som hagestuer er ofte unntatt søknadsplikt ifølge PBL § 20–5, men det avhenger av høyde, plassering og bruk. Enkelte hager krever likevel kommunal søknad.
Les mer hos: Direktoratet for byggkvalitet – søknadsfritak | Byggesøknad.no – for anneks og hagestue
✅ Kort oppsummert – dette må du gjøre:
- 📥 Last ned og les hageforeningens vedtekter
- ✍️ Fyll ut søknad med tegninger og nabovarsel
- 📤 Send til byggekomité og vent på godkjenning
- 🧱 Bygg innen godkjent periode og følg tilsyn
- 🏛️ Søknad til kommunen hvis nødvendig (avhengig av regler)
📩 Kontakt oss hvis du ønsker hjelp med å velge riktig modell eller forstå regelverket i din hageforening.
